Электронная подпись для «Росреестра»: кому необходима, как создать файл ЭЦП онлайн и проверить на подлинность

эцп росреестр Инструкции
Удостоверяющий центр

Цифровизация государственных услуг предусматривает использование ЭЦП в «Росреестре» для совершения сделок с недвижимостью. Таким способом предприниматели и частные лица могут удаленно вести электронный документооборот организации.

ЭЦП росреестр
ЭЦП необходима для многих бизнесменов.

Кому нужна электронная подпись для «Росреестра»

Электронной цифровой подписью (ЭЦП) называется информация в виде символов, собранных в файле.

С ее помощью можно верифицировать такие данные документа:

  • авторство;
  • дату подписания;
  • время изменения;
  • подлинность.

Положительными чертами использования ЭЦП эксперты считают:

  • защиту от подделок и несанкционированного доступа к документам;
  • простоту контроля достоверности информации;
  • удобство при работе с иногородними участниками сделок;
  • возможность параллельного применения с личной подписью.

Для участия в электронном документообороте «Росреестра» необходима усиленная квалифицированная ЭЦП.

Для взаимодействия с этой государственной структурой ее требуется оформить следующим категориям граждан:

  • бизнесменам, связанным со строительством, – риелторам, девелоперам, кредитным консультантам и т.д.;
  • судьям;
  • арбитражным управляющим;
  • судебным приставам;
  • кадастровым инженерам;
  • специалистам по надзору и регистрации прав на недвижимость;
  • нотариусам;
  • физическим и юридическим лицам, владеющим недвижимостью.

Для чего еще можно использовать ЭЦП

Применение ЭЦП регламентируется Федеральным законом от 06.04.2011 «Об электронной подписи» № 63-ФЗ.

Электронную цифровую подпись используют в таких случаях:

  • при подаче налоговых деклараций;
  • для удаленного заключения трудового договора;
  • при оформлении искового заявления через ГАС «Правосудие»;
  • для получения патентов и разрешений на работу;
  • в других ситуациях, когда требуется подтверждение личности.

Как получить ЭЦП на сайте «Росреестра»

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, или «Росреестром», называется орган, который выполняет такие функции:

  • составляет ЕГРН;
  • осуществляет земельный надзор;
  • контролирует землеустройство;
  • проверяет работу саморегулируемых организаций;
  • учитывает недвижимость в государственном кадастре;
  • готовит справки из ЕГРН для физических лиц и предпринимателей;
  • ведет учет кадастровых инженеров.

Какие документы нужны

Чтобы получить электронную цифровую подпись, нужно собрать пакет бумаг.

Для юридических лиц в список нужных документов (данных) входят следующие:

  • удостоверение личности (паспорт, военный билет и т.д.);
  • карточка страхового накопительного индивидуального счета (СНИЛС);
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • печать организации, если есть;
  • доверенность на право подписи для представителя компании, не являющегося руководителем;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции для иностранных предпринимателей.

Физическому лицу нужно предъявить такие документы:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • СНИЛС;
  • ИНН.
Документы
Три главных документа для физического лица.

Как подать документы в «Росреестр» с ЭЦП

Прежде чем подавать документы для «Росреестра» с цифровой подписью, нужно предпринять следующие действия:

  1. Подготовить бумаги, подтверждающие право собственности.
  2. Сделать копию паспорта.
  3. Написать заявления.
Заявление
Заявление на выдачу ЭЦП.

Далее получить ЭЦП в удостоверяющем центре.

Для разных категорий пользователей предусмотрено свое место ее оформления:

  • для государственных служащих – Федеральное казначейство;
  • для директоров компаний, индивидуальных предпринимателей – УЦ при налоговой инспекции;
  • для представителей банков и других финансовых организаций – УЦ Банка России;
  • для обычных граждан – коммерческий УЦ.

Корректное применение сертификата ЭЦП возможно после установки специального программного обеспечения.

Криптопровайдер «КриптоПро CSP» выполняет такие функции:

  • авторизует пользователя;
  • обеспечивает конфиденциальность и целостность информации;
  • контролирует шифрование и недоступность программных средств для взлома.

«КриптоПро ЭЦП Browser plug-in» создает и проверяет электронную подпись онлайн на страницах в сети. Программа совместима с большинством браузеров.

«КриптоАРМ Стандарт» предоставляет следующие возможности:

  • кодирование данных;
  • расшифровку подписи;
  • проверку подлинности сведений.

Специальное ПО устанавливается быстро и не требует знаний по программированию.

КриптоАРМ Стандарт
Разделы «КриптоАРМ Стандарт».

После подготовительных действий пользователю нужно зарегистрироваться на портале «Росреестра»:

  1. Набрать название госоргана в поисковой строке браузера.
  2. Перейти по ссылке на главную страницу.
  3. Кликнуть по разделу регистрации.
  4. Ввести персональные данные в открывшемся окне.
  5. Придумать логин и пароль.
  6. Принять условия пользования.
  7. Получить ссылку на адрес электронной почты и перейти по ней.

Далее войти в свой аккаунт и предпринять такие шаги:

  1. Выбрать нужный раздел.
  2. Заполнить поля в заявлении.
  3. Прикрепить скан-копии подготовленных документов.
  4. Заверить действия электронной цифровой подписью.
  5. Кликнуть по полю отправки.

Сроки изготовления подписи

Скорость изготовления и регистрации электронной подписи зависит от следующих условий:

  • загруженности сотрудников удостоверяющего центра;
  • правильности заполнения заявки;
  • полноты предоставленного пакета документов.

Коммерческие удостоверяющие центры выдают ЭЦП в течение 1 рабочего дня. УЦ при государственных органах выполняют такую работу в течение 15–30 минут.

Стоимость ЭЦП для «Росреестра»

За услуги выпуска электронно-цифровой подписи разные организации взимают оплату по собственным тарифам.

В удостоверяющем центре ФУП «Росреестр» установлены такие цены на услуги:

  • 2,2 тыс. руб. за создание ЭЦП на USB-носителе;
  • 700 руб. за выдачу сертификата в электронном формате;
  • 1,45 тыс. руб. за оформление ЭЦП в цифровом виде с выездом к заказчику для удостоверения личности.
ЭЦП на USB-носителе
ЭЦП на USB-носителе стоит 2,2 тыс. руб.

Перечень удостоверяющих центров «Росреестра»

Найти список удостоверяющих центров «Росреестра» можно следующим образом:

  1. Открыть главную страницу.
  2. Найти в верхней строке название населенного пункта.
  3. Кликнуть по нему.
  4. Выбрать из выпадающего списка нужный или ввести вручную.
  5. Щелкнуть по разделу «Деятельность».
  6. Перейти к госуслугам и функциям.
  7. Открыть раздел ведения ЕГРН.
  8. Нажать на меню с удостоверяющими центрами.
  9. Выбрать удобный УЦ из списка.

Как проверить электронную подпись «Росреестра»

После создания электронно-цифровой подписи пользователь получает 2 файла следующих форматов:

  • архив с выпиской ZIP;
  • сертификат с подписью SIG.

Проверить подлинность ЭЦП на портале госуслуг можно так:

  1. Открыть свою учетную запись.
  2. Перейти в раздел проверок подписей электронных документов.
  3. Скопировать out_docs_* .zip в первое поле.
  4. Занести ЭЦП виде .sig. во вторую строку.

Если подпись верна, то в нижней части экрана появится информация о ее владельце с серийным номером и датой создания.

Подлинность ЭЦП на портале госуслуг
Проверка подлинности ЭЦП.

Чтобы удостовериться в подлинности ЭЦП на сайте «Росреестра», нужно выполнить такие действия:

  1. Авторизоваться в «Личном кабинете».
  2. Открыть раздел проверок корректности электронных документов.
  3. Скопировать файлы в нужные поля.
  4. Дождаться результатов проверки.
На сайте Росреестра
Проверка подлинности подписи на сайте «Росреестра».

Ошибки при работе с ЭЦП для «Росреестра»

Иногда при подтверждении документов для «Росреестра» электронной подписью возникают сбои.

Чаще всего на экране не появляется окно для выбора сертификата ЭЦП или не приходит подтверждение подписания документа.

Это связано с устаревшей технологией в ПО и затрагивает браузеры на движке Chromium:

  • Opera;
  • Chrome;
  • «Яндекс.Браузер».

Для решения проблемы нужно использовать для выхода в интернет другие обозреватели:

  • Mozilla Firefox;
  • Internet Explorer;
  • Safari.

Второй причиной такой ошибки может быть некорректная установка ПО. Владельцу надо проверить, что ЭЦП авторизована по его данным, а не привязана к компьютеру или другому пользователю.

Для проверки нужно последовательно открыть такие меню:

  • «Сертификаты»;
  • «Текущий пользователь»;
  • «Личное»;
  • «Реестр»;
  • «Сертификаты».

Лишние записи надо удалить.

Причинами сообщения о техническом сбое могут быть такие проблемы:

  1. Просрочен срок действия ЭЦП. В этом случае нужно оформить новую цифровую подпись.
  2. Сработал защитный фильтр ActiveX в браузере. Понадобится отключить его нажатием кнопки во время просмотра страницы.

Если в браузере Internet Explorer не удается заверить документ цифровой подписью, требуется переустановить сертификат.

Оцените статью
obecp.ru
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.